Khu đô thị ĐHQG-HCM được xây dựng theo một mô hình đô thị khoa học, hiện đại, nằm trên địa bàn Thủ Đức – Dĩ An, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Không gian thực tế gồm 643,7 ha là không gian chung (không gian kiến trúc, văn hóa, giáo dục, kinh tế và dịch vụ cộng đồng) của một thành phố đại học trên cơ sở quy hoạch do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Khu đô thị được phân thành cách khu: